项目名称

文庙——西湖片区旧城改造

投资规模

总投资5亿元

项目内容

新建房屋（商住楼）192940平方米；拆迁房屋面积154825平方米；文庙广场铺地（砼）10000平方米，以及硬化文庙东路、文庙西路等砼路面；建设给排水、通讯及天然气地下管网等。

项目背景

富顺文庙片区位于县城区旧城中心，占地面积为284600平方米，居民住户2865余户、14000余人。富顺文庙以其博大精深的儒家文化内蕴、雄阔恢弘的建筑群落、精湛绝伦的绘画雕刻艺术和神秘的“裸体童男”，成为中华庙堂文化不可多得的文化珍品。富顺文庙是全国保存完整的29座孔庙之一、国家级重点文物保护单位，堪称“南方文庙之首”。

市场分析

文庙片区是富顺人流、物流聚集区，与“全国西湖三十六”之一的富顺西湖相连，是居住、休闲、旅游的绝佳区域，开发前景广阔。

经济效益

该项目拟将文庙、西湖、千佛寺、罗浮洞区域旧城改造与玛瑙山隧道建设连成一片，集中开发，整体打造，经济效益极佳。

合作方式

独资、合资，合作。

项目名称

沱江银蛇溪电航桥工程

投资规模

总投资27415.95万元

项目内容

该工程是一个以发电为主，集发电、航运、公路交通、灌溉于一体的综合性开发利用工程，包括发电站、船闸及跨江公路大桥等；其电站为低水头河床式电站，设计水头6米，装机规模3×6000千瓦，三台贯流式机组。该工程属Ⅲ等中型工程，主要建筑物为4级，次要建筑物为5级，相应设计洪水标准为30年一遇，校核洪水标准200年一遇；船闸按5级溢流船闸设计。公路交通大桥按100年一遇洪水标准设计，公路等级为3级，设计时速40公里，荷载等级为公路Ⅱ级。

项目背景

沱江银蛇溪电航桥工程是沱江干流梯级开发规划中的第二十一级，上距富顺县城陆路约40公里，水路约50公里，下距赵化镇约1.5公里，枢纽右岸有泸自路相接，交通方便。

市场分析

富顺县地方电网2003年、2004年分别实现售电量1.93亿千瓦时和2.13亿千瓦时，其中向大网购进电量分别为0.632亿千瓦时和0.746亿千瓦时，预计2005年全县用电量将增至2.54亿千瓦时。随着人民生活水平的提高和工农业生产的进一步发展，电力需求将迅速增长。同时，在全国电力供应依然紧张的形势下，富顺县地方电网的供电缺口将会进一步加大。沱江银蛇溪电航桥工程的建成投产，将大大改善县域电力供应紧张的局面，同时也将极大的改善当地交通状况，对促进地区经济发展起到积极作用。因此，该电站具有广阔的市场空间。

经济效益

该电站工程多年平均发电量8947.96万千瓦时；电站工程单位千瓦投资分摊后为9521元，电能投资为每千瓦时1.915元；工程全部投资财务内部收益率为10%，借款偿还期17.85年，投资回收期为11.79年。

合作方式

独资、全资。

项目名称

锁江物流中心建设

投资规模

总投资7400万元

项目内容

锁江物流中心选址在自贡晨光科技园区内，总占地150亩。重点建设工业品交易中心，占地30亩，建筑面积60000平方米；农贸交易中心，占地45亩，建筑面积30000平方米；仓储中心，占地15亩，建筑面积10000平方米；食宿停车中心，占地13亩，建筑面积20000平方米；各项公用配套设施建设与道路、绿化建设，占地47亩。

项目背景

县城区目前尚无物流中心，特别是县城新区6个平方公里内大型商贸中心、农产品批发市场、工业产品销售中心等几乎是空白。随着富顺经济的发展，以及县城区人口的逐渐西移，急需建设大型物流中心，满足富顺发展需要。

市场分析

锁江物流中心选址在自贡晨光科技园区内，园区内有化工、建材、食品等企业40户，这些企业的各类产品将大量通过物流中心进行吞吐和交易。锁江物流中心建成后，将按各中心功能布局进行物资交流，具有商品的展示功能，大宗农副产品、日用产品、农业生产资料、工业产品的批发功能，具有管理、服务体系和召开大型交易会的功能。预计物流中心建成后，年吞吐量将达到50万吨，发展前景十分乐观。

经济效益

我县主要农副土特产品、建工建材、化工、机械、日用品、五金、家电等的购进量和销出量呈逐步扩大的趋势，达32万吨以上，销售流通总额约10亿元。按销售预测，中心建成投入运营后，年经营收入可达1.2亿元以上，毛利收入可达480万元；仓储中转租用，年中转量在16～30万吨，按每吨20元计算，市场中转量按80%计算，年仓储租金收入可达400万元；中心的设施和租用业，按70%的使用率，年收入可达600万元，扣除人员工资、维修费、管理费、水电费、其它各种费用等合计650万元，年可实现利税830万元。

合作方式

独资、合资。

项目名称

三星级宾馆

投资规模

总投资4000万元

项目内容

三星级宾馆拟在自贡晨光科技园区内征地100亩左右，建5-6幢别墅型中高档楼群，设高中档客房150间，床位250个；设各式餐厅15个，能同时容纳600人就餐；设健身房、美容院、KTV包房、桑拿浴、游泳池、大中小型会议室，以及多媒体网络等多种形式的综合服务项目。

项目背景

富顺县城区人口12万左右，目前较大规模的宾馆、酒店10余个，其中一星级宾馆2个，目前尚无一个上档次、有独特吸引力的高档宾馆，特别是在县城新区宾馆更少，仅3家，急需建设一个高档次的接待宾馆。

市场分析

富顺县境内资源充足，物产丰富，交通便捷，高等级公路四通八达，有国家级重点文物保护单位——富顺文庙、享誉全国的名小吃——“富顺豆花”、国内最大的城内湖——西湖、天然氧吧——青山岭、四川省历史文化名镇——仙市古镇等，旅游资源十分丰富，已被国家和省、市列为国家实施西部大开发的重点支持地区。2003年，到富顺观光旅游的国内外游人48万人次，实现旅游收入1.66亿元。据预测，至2010年，到富顺观光旅游的国内外游客将突破100万人，旅游收入将达到2.5亿元。该宾馆选址在自贡晨光科技园区内（松毛山）该地松林茂盛，地形地貌好，原有绿化面积大，环境优雅，是难得的闹中求静的居住与休闲场所，既可留住田园的宁静、安详，也可领略城市的繁华与热闹，必将吸引更多的外来人员到宾馆休闲娱乐。

经济效益

年销售收入946万元，年利润440万元。

合作方式

独资、合资。

项目名称

富顺县城肉联厂片区改造开发

投资规模

总投资10054万元。

项目内容

总占地面积为54300平方米（折约81.5亩），拆安房屋面积近4.5万平方米，按照容积率2，可建约110000平方米，按25%绿化实施等。

项目背景

该片区东连雒阳新村、南至金交路、西接金龙小区、北至釜江大道（西干道二段）、属商住黄金地段。水、电、气齐备、道路畅通、满足建设需求。

市场分析

根据国家土地调控政策、新征土地报批困难、结合富顺县房价上涨趋势。同时，根据县城总体规划，该地段面临沱江河，道路与河道之间为绿化地带。人居环境优良，预计该地段商住房价格均价在1000元平方米以上。

经济效益

按2年建设周期实施，三年内可收回全部投资、并能获得近1000万元的经济效益。

合作方式

独资

项目名称

富顺一中文体科展中心

投资规模

总投资3000万元。

项目内容

综合性多功能场馆，设置2900～3000座位，总建筑面积9667平方米，其中：主体育馆7575平方米，邻街商业用房1789平方米，配套用房303平方米。

项目背景

富顺县现有人口102万人，其中，富世镇就有20万人，县城无一座正规大型的文化、体育场所，无法满足人民群众日益增长的文体体育生活的需求。该项目建设基础条件、环境条件好，交通方便，通讯快捷，水、电、天然气能保证供给。

市场分析

随着县城西移，晨光工业园区建设，政治、经济、文化中心也随之西移，为满足人民日益增长的物质文化生活，提供一个现代化多功能场馆。富顺县文化体育科展中心是集训练、比赛、市民健身、大型文艺演出活动、商业、餐饮等为一体的综合性多功能场馆。该项目的开发必然将带来巨大的经济效益和社会效益。

经济效益

综合性每年净收回效益200万元，15年可全部收回投资。

合作方式

独资、合作均可

项目名称

富世镇西区九年制学校建设

投资规模

总投资2400万元。

项目内容

西区九年制学校设置32个班，项目占地面积60亩，总建筑面积17800平方米。

项目背景

富世镇西区九年制学校面向全市招收小学、初中学生，主要对象是富世镇生源。富世镇人口现有12万人，2010年达20万人，现有小学、初中学校无法满足学生的需求，必需在西区建设一所九年制学校。该项目基础条件、环境条件好，交通方便、通讯快捷、水、电、天然气能保障供给。

市场分析

学校是城市基础设施的重要组成部分，符合《富顺县富世镇总体规划》，西区九年制学校选择在县城西区，晨光工业园附近，是富世镇政治、经济、文化的中心，学生生源充足，其社会效益、环境效益和经济效益都十分显著。

经济效益

每年可净收益120万元。20年可收回全部投资成本。

合作方式

可独资、合资、合作